Levelvaleზუსტი რიცხვი გარიგებამდე

ყველაზე ძლიერი სვლა გათვლილი სვლაა.

The price is in plain sight. The rest stays in the shadows: taxes in two countries, the agent, vacant months and the exchange rate. Levelvale works out the deal like a game of chess and shows what the same money would earn in a savings account.

გადადგით პირველი სვლა
როგორ ითვლება განცხადებაში
—
→
როგორ იქნება სინამდვილეში
—
აგენტის, ხარჯების, გადასახადებისა და ცარიელი თვეების შემდეგ
→
თქვენი სვლა
ივაჭრეთ, შეადარეთ ანაბარს ან უარი თქვით ყიდვაზე. გადაწყვეტილება თქვენზეა.
პირველი სვლა

შეამოწმეთ თქვენი ბინა განცხადების ორი რიცხვით

შემოსავლიანობის კალკულატორი. რა უფრო მომგებიანია: ბინა, ანაბარი, ობლიგაციები თუ ფონდი?

ნახეთ ბინის მომავალი, სანამ იყიდით

ფასი და ქირა ჯერ კიდევ არ არის შემოსავლიანობა. მობინადრეებს შორის ბინა ცარიელი დგას, აგენტს ყოველ ახალ მობინადრეზე უხდით, რემონტისთვის კი თანხა უნდა გადადოთ. შეიყვანეთ თქვენი რიცხვები და ნახეთ, რეალურად რამდენს მოგიტანთ ბინა.ფასი და ქირა ჯერ კიდევ არ არის შემოსავლიანობა. შეიყვანეთ თქვენი რიცხვები და ნახეთ, რეალურად რამდენს მოგიტანთ ბინა.

კიდევ რა მოქმედებს შემოსავლიანობაზე
გათვალისწინებულია საშემოსავლო გადასახადი ქირიდან, ქონების გადასახადი ობიექტის ქვეყნის მიხედვით და დაზღვევა.
შესვლა Google-ით ან ელფოსტით. „თქვენი გაანგარიშების“ რიცხვები იმავე ალგორითმით არის გამოთვლილი, როგორც სრულ გაანგარიშებაში. ეს პროგნოზი არ არის.
ქვემოთ: კიდევ რა ცვლის შედეგს და დეტალური მაგალითები ↓
შესყიდვის ფასი—
ქირა, წელიწადში—
ხარჯები და გადასახადები, წელიწადში—
იგივე თანხა 10 წელიწადში: ბინა თუ ანაბარი, ობლიგაციები, ფონდი · დღევანდელ ფულში
მოგება ჩადებული თანხის ზემოთ. ბინა გაყიდვის გარეშე, ფონდი წილების გაყიდვით. დღევანდელ ფულში.
5 ფაქტორი უკვე გათვალისწინებულია. კიდევ 32 ფაქტორმა შეიძლება შედეგი ნებისმიერი მიმართულებით შეცვალოს, დამატებით კი შედარება ანაბართან, ობლიგაციებთან და ფონდთან:
მობინადრის მოძებნათქვენი საგადასახადო რეზიდენტობავალუტის კურსიფასის ზრდაგაყიდვა და ფასის დაკლებაიპოთეკა+ კიდევ 26
58 ქვეყანაობიექტის სიაში; გადასახადები და სტატისტიკა ოფიციალური წყაროს მითითებით, სადაც ასეთი არსებობს
32 ანაბარი5 ქვეყანაში, ასევე სახელმწიფო ობლიგაციები, კორპორაციული ობლიგაციები და S&P 500-ის ინდექსის ფონდი
3, 5 და 10 წელივალუტის კურსის ისტორია: თანხა თქვენს ვალუტაში გამოითვლება
უფასოდბინის სრული გაანგარიშება, როცა ელფოსტით დარეგისტრირდებით
თუ ყიდულობთ იქ, სადაც არ ცხოვრობთ

რაზეც დუმს განცხადებაც და საიტის კალკულატორიც

01

ორი ქვეყნის გადასახადები

გადასახადი ქირიდან იმ ქვეყანაში, სადაც ბინაა, და ის, რასაც მოგთხოვთ თქვენი საგადასახადო რეზიდენტობის ქვეყანა.

02

ვალუტის კურსი

ქირა ლარში, ცხოვრება დოლარში ან ტენგეში. ყველა რიცხვში გათვალისწინებულია კურსი 3, 5 ან 10 წლის მანძილზე.

03

ანაბარი თქვენს ქვეყანაში

ბინა გვერდიგვერდ თქვენი ბანკის ანაბართან, ობლიგაციებთან და ფონდთან, იმავე თანხითა და ვადით.

უფასოდ · რეგისტრაციის გარეშე

ჩეკი მომავალი წლისთვის

რა შემოვა, რა გავა და რამდენი დაგრჩებათ ბინიდან: სტრიქონ-სტრიქონ, სანამ თანხას გადაიხდით.

Example: a flat at $60,000, rent $450 a month, Georgia. Press the peach button on the till — the receipt prints again.

LEVELVALE · წლიური ჩეკი
ხელზე
LEVELVALE
ეს ბინა
მაგალითი
—% წელიწადში

ეს მაგალითის რიცხვებია და არა თქვენი. თქვენსას მარცხნივ შეიყვანთ.

ეს მაგალითის რიცხვებია და არა თქვენი. თქვენსას მარცხნივ შეიყვანთ.

გამოთვალეთ თქვენი

ორი რიცხვი: ფასი და ქირა. დანარჩენი ქვეყნის მიხედვით არის შევსებული და შედეგის ქვემოთ ჩანს.

რისი გაკეთება გსურთ

ინვესტიციის შემოწმება

/ თვე
მეტი პარამეტრი: ობიექტის ტიპი, სესხი, ვალუტა, ქვეყანა, ვადა
წელი

ეს მაგალითის რიცხვებია. შეცვალეთ ნებისმიერი რიცხვი და პასუხი აკრეფისთანავე განახლდება.

დანარჩენი მოდელის დაშვებებით არის შევსებული; თითოეული მათგანი შედეგის ქვემოთ ჩანს.

სწრაფი შემოწმება უფასოა და რეგისტრაციას არ საჭიროებს. ბინის გაანგარიშება უფასოა ელფოსტით რეგისტრაციის შემდეგ.

რა მოქმედებს გადაწყვეტილებაზე

ხუთი რამ, რასაც განცხადებაში ვერ ნახავთ. გამოთვლილია ზემოთ შეყვანილი თქვენი რიცხვებით.

ხარჯები

ცარიელი თვეები, აგენტის საკომისიო ყოველი ახალი მობინადრისთვის, რემონტი, დაზღვევა და კაპიტალური რემონტის რეზერვი, გამოთვლილი თქვენი ქირით, წლების მიხედვით.

დეტალურად სრულ ანალიზში →
გადასახადები

საშემოსავლო გადასახადი ქირიდან, ქონების გადასახადი, გაყიდვისას ღირებულების ნაზრდის გადასახადი და ანაბრის პროცენტის გადასახადი, შედარების ორივე მხარეს ერთი და იგივე წესებით.

დეტალურად სრულ ანალიზში →
ვალუტა

ფასი ერთ ვალუტაშია, ცხოვრება კი სხვაში. შედეგს ვაჩვენებთ იმ ვალუტაში, რომელსაც რეალურად ხარჯავთ. კურსი ჩანს და შეგიძლიათ საკუთარიც შეიყვანოთ.

დეტალურად სრულ ანალიზში →
ვადა

ათი წელი და ხუთი წელი სულ სხვადასხვაა. პერიოდის ხანგრძლივობა ცვლის ანაზღაურების ვადას, რეინვესტირებულ ნაშთს და იმას, რაც ბოლოს გაყიდვიდან დაგრჩებათ.

დეტალურად სრულ ანალიზში →
ვადამდე გასვლა

ბინა ფასდაკლებით იყიდება და გაყიდვას დრო სჭირდება. ანაბარი ვადის ბოლოს იხურება და დარიცხული პროცენტი შენარჩუნდება (ბანკის ამ წესის შეცვლა შეგიძლიათ). ინდექსის ფონდი შეიძლება ვარდნაში იყოს. თითოეული საკუთარი პირობებით არის გამოთვლილი.

დეტალურად სრულ ანალიზში →

რას მიიღებთ

დაიწყეთ უფასოდ, საკუთარი ბინით. გამოწერა მაშინ დაგჭირდებათ, როცა რამდენიმე ბინას შორის აირჩევთ.

უფასოდ · შესვლა Google-ით ან ელფოსტით
$0
  • თქვენი ბინის გაანგარიშება თქვენი ფასით, ქირით, ხარჯებითა და სესხით, ასევე ბინის ქვეყნის გადასახადებით ყიდვაზე, გაქირავებასა და ფლობაზე (57 ქვეყანა, ოფიციალური წყაროები ბმულითა და შემოწმების თარიღით). გაყიდვა, ფასების ზრდა და თქვენი ქვეყნის გადასახადი თავიდანვე ოფიციალური მონაცემებით არის შევსებული.
  • იგივე თანხა ანაბარში, ობლიგაციებსა და S&P 500-ის ინდექსის ფონდში: ერთი ცხრილი, ერთი ვადა, ერთი ვალუტა
  • სრული ანალიზის პირველი ორი ნაბიჯი
  • თქვენი პირველი შენახული გაანგარიშება
სცადეთ უფასოდ →
სრული წვდომა
$10 თვეში · $89 წელიწადში

გამოწერა ავტომატურად განახლდება ყოველთვიურად ან ყოველწლიურად, სანამ არ გააუქმებთ. გაუქმება ნებისმიერ დროს შეგიძლიათ პირად კაბინეტში („გამოწერის მართვა“); წვდომა გადახდილი პერიოდის ბოლომდე შეგინარჩუნდებათ. დღგ ან გაყიდვების გადასახადი, სადაც ეს მოქმედებს, გადახდისას ემატება.

  • რამდენიმე შენახული გაანგარიშება, ხელმისაწვდომი ნებისმიერ მოწყობილობაზე
  • 2-დან 4-მდე გაანგარიშების შედარება გვერდიგვერდ
  • სრული ანალიზი ნაბიჯ-ნაბიჯ, ყველა სცენარი „რა მოხდება, თუ…“ და ფასი, რომლის დროსაც ბინა ალტერნატივებს უთანაბრდება
  • „ჩემი აქტივები“: ნაყიდი ბინის კონტროლი, გეგმა და ფაქტი
  • A4 ფორმატის ანგარიში მოლაპარაკებისთვის, CSV ექსპორტი და გასაზიარებელი ბმულები მხოლოდ სანახავად
სრული წვდომის გახსნა

გაუქმება ნებისმიერ დროს · თანხის დაბრუნება პირველი გადახდიდან 14 დღის განმავლობაში. ფასები აშშ დოლარშია. დღგ ან გაყიდვების გადასახადი, სადაც ეს მოქმედებს, გადახდისას ემატება და საბოლოო თანხას გადახდამდე ნახავთ.

როგორ მუშაობს

1თქვენი მონაცემები

ბინისთვის საკმარისია ორი რიცხვი. კომერციული ფართი, საწყობი, მიწა და ბიზნესი მზადდება.

2შედარება

თქვენი ობიექტი ანაბრის, ობლიგაციებისა და ინდექსის ფონდის გვერდით: იგივე კაპიტალი, ვადა და ვალუტა, თქვენ მიერ არჩეული მიზნისთვის.

3პირობების შემოწმება

სამი კრიტერიუმი, რომელსაც თქვენ ადგენთ: რამდენით აჯობებს ორიენტირს, ანაზღაურების ვადა შემოსავლიდან და რამდენს დაიბრუნებთ სწრაფი გაყიდვისას.

4შენახული გაანგარიშება

ყოველი გაანგარიშება თავისი დაშვებებით ინახება თქვენს ანგარიშში; სცენარები საწყის ვარიანტთან რჩება დაკავშირებული.

ჩემი გაანგარიშებები

ორი შენახული გადაწყვეტილება გვერდიგვერდ, ზუსტად ისე, როგორც პირად კაბინეტში ჩანს. ორივე გამოთვლილია იმავე მოდელით.

ვარიანტიშემოსავალიკაპიტალივადამდე გასვლა

ხშირად დასმული კითხვები

რა არის უფასო?

რეგისტრაციის გარეშე, პირდაპირ ამ გვერდზე: შეიყვანეთ ორი რიცხვი და მიიღებთ 1-ლი წლის შედეგს და 10-წლიან შედარებას ანაბართან, ობლიგაციებთან და ინდექსის ფონდთან. გადასახადები ქვეყნების იმავე წესებით ითვლება, რაც სრულ გაანგარიშებაში (რაც საგადასახადო რეზიდენტობაზეა დამოკიდებული, იქ ზუსტდება). უფასოდ, ელფოსტით რეგისტრაციის შემდეგ: ბინის გაანგარიშება 57 ქვეყნის გადასახადებით, ანალიზის პირველი ორი ნაბიჯი და პირველი შენახული გაანგარიშება; გაყიდვა, ფასის ზრდა, ვალუტის კურსი, თქვენი ქვეყნის გადასახადი, იპოთეკის დეტალები, ობლიგაციები და ინდექსის ფონდი ნაგულისხმევად ოფიციალური მონაცემებით ივსება. სცენარები „რა მოხდება, თუ…“, გაანგარიშებების შედარება, A4 ანგარიში და „ჩემი აქტივები“ გამოწერაში შედის.

რას მოიცავს გამოწერა?

ბინის გაანგარიშება უფასოა ელფოსტით რეგისტრაციის შემდეგ, ანალიზის პირველ ორ ნაბიჯთან ერთად. გამოწერით აპლიკაციაში დამატებით შეგიძლიათ: შეცვალოთ გაყიდვის პირობები, ფასის ზრდა, ვალუტის კურსი და თქვენი ქვეყნის გადასახადი; გამოიყენოთ იპოთეკის დეტალური გაანგარიშება, ობლიგაციები და ფონდი; გაიაროთ ანალიზის დანარჩენი ნაბიჯები და სრული სცენარი „და თუ…“, ნახოთ ფასი, რომლითაც ვარიანტები თანაბრდება; შეინახოთ რამდენიმე ვარიანტი, რომლებიც გვერდის გადატვირთვის შემდეგაც და სხვა მოწყობილობაზეც ხელმისაწვდომია; ისარგებლოთ გვერდიგვერდ შედარებით, A4 ანგარიშით, CSV-ით და გაზიარების ბმულებით. საცხოვრებელი უკვე ხელმისაწვდომია; კომერციული ფართი, საწყობი, მიწა და ბიზნესი მზადდება. ერთი გამოწერა: $10 თვეში ან $89 წელიწადში. გადახდებს ამუშავებს ჩვენი საგადახდო პარტნიორი Paddle, როგორც გამყიდველი (merchant of record); გამოწერის გაუქმება ნებისმიერ დროს შეგიძლიათ, იხ. „დაბრუნება და გაუქმება“.

ეს საინვესტიციო რეკომენდაციაა?

არა. ეს არითმეტიკაა, რომელიც ეყრდნობა თქვენ მიერ შეყვანილ რიცხვებს და გვერდზე ნაჩვენებ დაშვებებს. ნებისმიერი დაშვების შეცვლა შეგიძლიათ და ყოველ რიცხვს თავისი წყარო აქვს მითითებული.

რომელ ქვეყნებს მოიცავს?

სრული გაანგარიშება 57 ქვეყანას მოიცავს. თითოეულისთვის ქირის, ყიდვისა და გაყიდვის გადასახადები უკვე შევსებულია ოფიციალური წყაროებით, ბმულითა და შემოწმების თარიღით. სადაც ოფიციალური მაჩვენებელი არ არსებობს, ველი ცარიელი რჩება მინიშნებით „ჩაწერეთ თქვენი“. ამ გვერდზე სწრაფი შემოწმება იმავე ალგორითმითა და ქვეყნების იმავე წესებით ითვლის, როგორც სრული გაანგარიშება, ამიტომ ბინის რიცხვები ემთხვევა. იმას, რაც თქვენს რეზიდენტობაზეა დამოკიდებული, სწრაფი შემოწმება არ გეკითხებათ; ამას სრული გაანგარიშება აკეთებს. ეს გაანგარიშებაა და არა საგადასახადო კონსულტაცია: გარიგებამდე განაკვეთები საგადასახადო კონსულტანტთან გადაამოწმეთ.

კითხვები? hello@levelvale.com

გადაწყვიტეთ ხელმოწერამდე და არა მის შემდეგ

ორი რიცხვი განცხადებიდან და პასუხი ერთ წუთში.

გადადგით პირველი სვლა