Резидент Кипра платит взнос GeSY 2,65 % с дохода от аренды, процентов и дивидендов; учитываемый доход ограничен 180 000 € в год. Налоговая реформа 2026 года взнос не изменила.
К ставкам Кипра для резидента добавляется 2,65 %: вклад при домицилии 17 + 2,65 %, дивиденды 5 + 2,65 %.
Законы налоговой реформы опубликованы 31.12.2025 и действуют с 01.01.2026. Для резидента с кипрским домицилием оборонный сбор с процентов 17 %, с гособлигаций Кипра и ЕС и облигаций, торгуемых на бирже, 3 %, с дивидендов 5 % вместо 17 %. У резидента без кипрского домицилия проценты и дивиденды не облагаются. Аренда освобождена от сбора и облагается только подоходным налогом.
Для резидента с домицилием вклад 17 %, гособлигации 3 %, корпоративные облигации 17 % (биржевые 3 %); для резидента без домицилия 0 %.
Прирост при продаже недвижимости на Кипре облагается по 20 %; пожизненные вычеты с 2026 года 30 000 € общий и 150 000 € для основного жилья. Сбор за переоформление 3 % до 85 000 €, 5 % до 170 000 €, 8 % выше; скидка 50 %, если сделка без НДС, и сбора нет при покупке с НДС. Налога на недвижимость нет с 2017 года.
Сбор за переоформление вторичной квартиры за 200 000 € без НДС 9 200 €, со скидкой 50 % 4 600 € (2,3 % цены); при покупке новостройки с НДС сбора нет.