Частые вопросы
Короткие ответы о расчёте, данных и подписке.
Что именно считает калькулятор?
Сколько денег из аренды реально доходит до вас за год после расходов, простоя и налога, и какой это процент от вложенной суммы. Затем ставит этот процент рядом с четырьмя другими способами вложить ту же сумму.
Почему цифра получается ниже, чем в объявлении?
Потому что в объявлении обычно делят годовую аренду на цену и на этом останавливаются. Здесь из аренды вычитаются пустые месяцы между арендаторами, комиссия за поиск, ремонт, коммунальные платежи, страховка, налог на владение и налог с дохода.
Откуда берутся ставки по вкладам и облигациям?
Вы задаёте их сами — они не подставляются с рынка. Так сравнение остаётся вашим, а не нашим.
Мои цифры кто-то видит?
Нет. Пока вы не вошли в учётную запись и не нажали «сохранить», введённые цифры остаются в вашем браузере.
Что входит в платную версию?
Полная модель на 15 лет: пять типов объектов — жилая недвижимость, коммерческая, склад, земля и бизнес; помесячный дневник; проверка срочной продажи; сохранение объектов и сравнение их между собой.
Это инвестиционный совет?
Нет. Инструмент показывает арифметику и её исходные данные, решение принимаете вы. Подробнее — в условиях использования.
Работает ли он для других стран?
Арифметика универсальна. Налоговые правила и пороги, подставленные в интерфейс, относятся к Грузии и помечены как требующие проверки. Для другого рынка подставьте свои ставки.
Можно ли отменить подписку?
Да, в любой момент через Gumroad. Доступ сохранится до конца оплаченного периода.