Проверьте предложение риэлтора или застройщика

Введите условия из предложения: цену, платежи и сроки. Покажем, что это значит в деньгах и какие вопросы задать до оплаты.

Пример разбора: посмотреть отчёт →

5 из 12условий названо
$73 564к сдаче дома
4,2 %в год без ремонта

Текст предложения

Текст предложения: сохраним как заметку в отчётеСсылкаТолько заметка · сайт её не открывает

Главные условия

Город

Площадь (обязательно)

Цена

Что это за цена

Дом

Бронь

Количество платежей

Сумма каждого платежа

Остаток

Скидка за оплату сразу

Цена, от которой скидка

Аренда в месяц

Цель

Уточнить условия ▾

Квартира

Район

Комнаты

Этаж

В какой валюте покупаете

Состояние при сдаче

Ремонт и мебель

0 → не учтено

График платежей

Начало графика

Бронь входит в цену

Условия возврата брони названы

Первый взнос

Первый платёж через

Проценты рассрочки

На непогашенный остаток, простая ставка в год

Аренда и расходы

Основание аренды

Валюта дохода

Срок жильца

Пустые месяцы между жильцами

Поиск первого жильца после сдачи

Агент за жильца

Страховка в год

Резерв на ремонт в год

Плата за дом в год

0 → не учтено

В предложении есть бассейн / фитнес / ресепшен

Юрист, нотариус, регистрация

0 → не учтено, умолчание 1 200 не подставляется

Налоги и срок владения

Доход семьи ≤ 100 000 ₾ подтверждёнСтавка, которую использует расчёт: 0,8 %. С 01.10.2026: если доход вашей семьи за год не больше 100 000 ₾, налога на имущество нет; если больше или вы не указали доход, считаем 0,8 % рыночной стоимости в год (Налоговый кодекс Грузии, изменения 2026 года). Источник: Georgia Today, 15.09.2026; OC Media, 18.09.2026. Georgia Today OC Media

Нет → 0,8 % рыночной стоимости в год; да → 0

Налоговое резидентство

Срок владения

Инфляция в год

Рост аренды в год

Выбранный рост цены в год

Что сказано в предложении

Есть фразы давления

Обещанная доходность

Цена за м² района (если известна)

Без источника это ваше число, не рыночная оценка Levelvale

Условия для полного отчёта

Ремонт, кухня и мебель: от

Ремонт, кухня и мебель: до

Срок ремонта: от

Срок ремонта: до

Сумма и дата оплаты остатка, как в предложении

Рассрочка после сдачи, как в предложении

Неустойка за задержку, как в предложении

Переуступка договора, как в предложении

Как мы считаем ▸

Бронь платится в месяц начала графика, первый регулярный платёж через указанное число месяцев, остаток в месяц сдачи, все платежи в один и тот же день месяца. Стоимость рассрочки округляем, например «≈ 3,1 % в год».

Нашли ошибку или есть вопрос?