По брошюре налоговой сбор за внутренний туризм до 0,5 % минимальной зарплаты за человека за ночь (около 43 грн в 2026), за въездной до 5 %; ставку задаёт совет, платят через агентов. С 01.01.2027 доход через платформы облагается по 10 % в пределах годового порога, выше 23 %, без военного сбора; платформа удерживает налог.
Что это меняет в расчёте
Для посуточной сдачи в Украине с 2027 года 10 % с дохода через платформу.
По постановлению НБУ № 90 от 10.08.2026 лимит покупки безналичной валюты и платежей за рубеж с гривневых счетов 200 000 грн в месяц, по валютным счетам 500 000 грн в месяц.
Что это меняет в расчёте
Оплата квартиры в Грузии из Украины ограничена лимитами НБУ.
Проценты по вкладам и большинство пассивных доходов облагаются по 18 %, к ним добавляется военный сбор 5 %, действующий с 01.12.2024. Доход по гособлигациям Минфина подоходным налогом не облагается. Корпоративные облигации 18 % плюс 5 %.
Что это меняет в расчёте
Полная нагрузка на вклад и корпоративные облигации 23 %; гособлигации 0 % по подоходному налогу.
Соглашение подписано 14.02.1997, вступило в силу 01.04.1999: доход от сдачи и продажи недвижимости может облагать страна объекта (ст. 6 и 13), Украина засчитывает грузинский налог в пределах украинского (ст. 24). Иностранный доход резидента облагается по 18 % плюс 5 % военного сбора; для зачёта нужна легализованная справка грузинской налоговой с переводом.
Что это меняет в расчёте
Украинец сдаёт квартиру в Грузии: грузинские 5 % засчитываются, в Украине доплата до 18 % плюс 5 % военного сбора.
Дивиденды от нерезидентов, паевых инвестиционных фондов и неплательщиков налога на прибыль облагаются по 9 %, от украинского плательщика налога на прибыль по 5 %, к ним добавляется военный сбор 5 %.
Что это меняет в расчёте
Выплаты паевого фонда 9 % (14 % с военным сбором); прирост при выкупе паёв не проверен.
Первая за год продажа жилья в собственности больше 3 лет не облагается, военный сбор тоже не платится. Вторая продажа за год: резидент 5 %, нерезидент 18 %, третья и следующие 18 %, плюс военный сбор 5 %; налог платится до нотариального удостоверения.
Что это меняет в расчёте
Продажа квартиры в Украине после 3 лет 0, раньше 5 плюс 5 %.
Закон № 4903-IX подписан 22.10.2026 и вступил в силу 23.10.2026. Новая редакция пп. 170.1.5 Налогового кодекса (5 % вместо 18 % с дохода физлица от аренды недвижимости) не входит в перечень норм, отложенных до 01.01.2027, и применяется со дня вступления закона в силу, что подтверждает сообщение налоговой службы от 23.10.2026. Военный сбор 5 % сохраняется. С 01.01.2027 аренда через цифровые платформы переходит в отдельный режим со ставкой 10 %.
Что это меняет в расчёте
Доход от аренды, начисленный с 23.10.2026: 5 % налога плюс 5 % военного сбора, итого 10 % вместо 23 %; начисленный раньше 23.10.2026: 23 %.