ბინა თუ სხვა ვარიანტები

აზრი აქვს, ბინა შევადაროთ იმას, რისი გაკეთებაც იმავე თანხით შეიძლება: ანაბარს, ობლიგაციებს, ფონდს. შედარება ზუსტია მხოლოდ მაშინ, როცა თანხა, ვადა და ვალუტა ერთნაირია, ბინის შემთხვევაში კი ყველა ხარჯია გათვალისწინებული. მაგალითი Levelvale-ის კალკულატორიდან: ბინამ საქართველოში $60 000-ად, ქირით $450 თვეში, ფასის ზრდის გარეშე, ყიდვის ფასად გაყიდვით, 10 წელიწადში ჩადებული თანხის ზემოთ დაახლოებით $33 000 გამოიმუშავა. Credo Bank-ის ანაბარმა ლარში, დოლარზე გადაანგარიშებით, დაახლოებით $49 000 მოიტანა, S&P 500-ის ინდექსის ფონდმა კი დაახლოებით $87 000. წლიური შემოსავლიანობით ბინა ანაბარს მხოლოდ მაშინ დაეწევა, თუ მისი ფასი წელიწადში დაახლოებით 4%-ით გაიზრდება. ამ თემაში ბინას ანაბარს ვადარებთ, განვადებას სესხივით ვითვლით და ვსაუბრობთ იმაზე, რაში იხდით, როცა გულის კარნახით ყიდულობთ. ამ თემის ყველა სტატიის მთავარი კითხვა მარტივია: რამდენს მოიტანს ბინა, თუ ფასი 10 წელიწადში არ გაიზრდება, და დაგაკმაყოფილებთ თუ არა ეს შედეგი.

• ბინა საქართველოში თუ ანაბარი: რას მოიტანს ერთი და იგივე თანხა 10 წელიწადში
• განვადება ბათუმში: როგორ გამოვთვალოთ ახალ კორპუსში ბინის შემოსავლიანობა
• ჩვენ კვადრატულ მეტრებს არ ვყიდულობთ

ბინა საქართველოში თუ ანაბარი: რას მოიტანს ერთი და იგივე თანხა 10 წელიწადში

ერთი თანხა, ოთხი ვარიანტი: ბინა, ანაბარი, ობლიგაციები და ინდექსის ფონდი. რა გავითვალისწინოთ და ფასის რა ზრდა სჭირდება ბინას.

15 ოქტომბერი, 2026 · ბინა თუ სხვა ვარიანტებიგანვადება ბათუმში: როგორ გამოვთვალოთ ახალ კორპუსში ბინის შემოსავლიანობა

დაბალი პირველი შენატანი დაბალ ფასს არ ნიშნავს. რამდენი ჯდება განვადება წლიურ პროცენტებში და რას ცვლის ჩაბარების 6 ან 12 თვით დაგვიანება.

12 ოქტომბერი, 2026 · ბინა თუ სხვა ვარიანტებიჩვენ კვადრატულ მეტრებს არ ვყიდულობთ

ბინას საცხოვრებლად ყიდულობენ. მაშინ რაღა საჭიროა გამოთვლა? რომ მოლაპარაკებაზე არგუმენტით მიხვიდეთ. „გულახდილი საუბარი რიელტორთან“.

8 ოქტომბერი, 2026 · ბინა თუ სხვა ვარიანტები