Австралия: ставка 15 %, реформа налога на прирост с 2027 года, сборы FIRB и ставка РБА 4,85 %
С 01.07.2026 нижняя ставка для резидента 15 % (было 16 %). Закон № 49 от 2026 года о реформе налога на прирост капитала вступает в силу 01.07.2027: скидка 50 % заменяется индексацией, минимальный налог на прирост 30 %, для иностранцев и временных резидентов индексации нет, убытки по жилью, купленному после 12.05.2026, не зачитываются против другого дохода. Сборы FIRB на 2026/27 финансовый год: новое жильё от 1 до 2 млн AUD 31 300 AUD, вторичное жильё 93 900 AUD. Резервный банк 03.11.2026 повысил ставку 4,60 → 4,85 %.
Что это меняет в расчёте
Для иностранца прирост после 01.07.2027 считается без индексации, к покупке добавляется сбор FIRB.
- Источник
- ATO (Australian Taxation Office)
- Статус
- проверено
- Опубликовано