Что изменилось

Австралия: ставка 15 %, реформа налога на прирост с 2027 года, сборы FIRB и ставка РБА 4,85 %

С 01.07.2026 нижняя ставка для резидента 15 % (было 16 %). Закон № 49 от 2026 года о реформе налога на прирост капитала вступает в силу 01.07.2027: скидка 50 % заменяется индексацией, минимальный налог на прирост 30 %, для иностранцев и временных резидентов индексации нет, убытки по жилью, купленному после 12.05.2026, не зачитываются против другого дохода. Сборы FIRB на 2026/27 финансовый год: новое жильё от 1 до 2 млн AUD 31 300 AUD, вторичное жильё 93 900 AUD. Резервный банк 03.11.2026 повысил ставку 4,60 → 4,85 %.

Австралия: нижняя ставка 15 %, запрет покупки вторичного жилья иностранцами до 2029 года

С 01.07.2026 нижняя ставка подоходного налога снижена с 16 до 15 %. Запрет иностранцам покупать вторичное жильё продлён до 30.06.2029. С 01.07.2027 скидка 50 % на прирост капитала заменяется индексацией цены покупки на инфляцию с минимальным налогом 30 %; закон прошёл парламент.

действует с 1 июля 2026