Продажа во Франции: 19 % плюс 17,2 %, полное освобождение через 22 и 30 лет; LMNP возвращает амортизацию
Прирост облагается 19 % и взносами 17,2 %, основное жильё освобождено. Скидка за срок обнуляет налог после 22 лет и взносы после 30 лет; при приросте выше 50 000 € доплата от 2 до 6 %. С 15.02.2025 у LMNP в режиме réel вычтенная амортизация добавляется к приросту при продаже.
Что это меняет в расчёте
При выходе из меблированной аренды прирост больше на сумму амортизации; при сроке до 5 лет скидки нет.
- Источник
- impots.gouv.fr
- Статус
- проверено
- Опубликовано