Дубай: повышение аренды при продлении от 0 до 20 % по индексу, уведомление за 90 дней
Повышение при продлении договора ограничено декретом № 43 от 2013 года: если аренда ниже средней по индексу до 10 %, повышать нельзя; если ниже на величину от 11 до 20 %, можно до 5 %; от 21 до 30 %, до 10 %; от 31 до 40 %, до 15 %; больше 40 %, до 20 %. С 02.01.2025 действует новый «умный» индекс с той же шкалой. Об изменении условий предупреждают за 90 дней, о выселении после окончания договора за 12 месяцев через нотариуса или заказным письмом. Арендатор платит муниципальный сбор 5 % годовой аренды через счёт DEWA.
Что это меняет в расчёте
Рост аренды в модели для Дубая не выше 20 % при продлении; сбор 5 % платит арендатор, собственник платит его, если живёт сам или квартира пустует.
- Источник
- dubailand.gov.ae
- Статус
- проверено
- Опубликовано