Резидент Германии с квартирой в Грузии: аренда и продажа освобождены, но учитываются для ставки
Соглашение Германии и Грузии об избежании двойного налогообложения подписано 01.06.2006, действует с 21.12.2007, применяется с 01.01.2008. Аренду и продажу квартиры в Грузии облагает Грузия (ст. 6 и 13), Германия их освобождает, но учитывает при расчёте ставки на остальной доход (ст. 23). Проценты по вкладу в грузинском банке облагает только Германия (ст. 11), то есть 26,375 %; убытки от аренды вне ЕС засчитываются только против дохода того же вида из той же страны (§2a EStG).
Что это меняет в расчёте
Для резидента Германии итоговый налог на аренду в Грузии равен грузинским 5 %, плюс рост ставки на немецкий доход.
- Источник
- bundestag.de
- Статус
- проверено
- Опубликовано