ბინის შემოსავლიანობა ქალაქების მიხედვით

განცხადებაში შემოსავლიანობას თითქმის ყოველთვის ასე ითვლიან: 12 თვის ქირას ბინის ფასზე ყოფენ. ამ ციფრში არ შედის ცარიელი თვეები მობინადრეებს შორის, აგენტის საკომისიო ყოველი ახალი მობინადრისთვის, რემონტი, დაზღვევა და გადასახადები. მაგალითი: ბინა საქართველოში $60 000-ად, ქირით $450 თვეში. სარეკლამო ფორმულით ეს წლიური 9%-ია. Levelvale-ის კალკულატორი ხარჯების, ცარიელი თვეებისა და გადასახადების შემდეგ წლიურ 6,3%-ს აჩვენებს. ამ თემაში ბათუმის რეალურ განცხადებებს ვარჩევთ და ვითვლით, რამდენი რჩება ხელზე გრძელვადიანი გაქირავებისას და მმართველი კომპანიის მომსახურებით, ასევე რა იცვლება, თუ წლის ნაწილს ბინაში თავად ცხოვრობთ. შემოსავლიანობას მთელ ჩადებულ თანხაზე ვითვლით და არა მხოლოდ ფასზე. ყველა ციფრი ჩვენი კალკულატორით არის გამოთვლილი, სტატიაში კი მითითებულია გამოთვლის თარიღი და წყაროები. ყოველი სტატიის ბოლოს არის კალკულატორი მაგალითის ციფრებით: ჩაწერეთ თქვენი ფასი და ქირა და პასუხი ერთ წამში ხელახლა გამოითვლება.

• ბინა „წლიური 10%-ით“: რეალურად რამდენი რჩება ხელზე
• ბინა ბათუმში „წლიური 10%-ით“: სამი რეალური განცხადება
• გაქირავება ბათუმში: რა რჩება მმართველი კომპანიის შემდეგ

დღიური თუ გრძელვადიანი გაქირავება ბათუმში: რამდენი ღამეა საჭირო, რომ დღიურმა მოიგოს

ერთი ბინა $60 000-ად, გაქირავების ორი გზა. რამდენი რჩება მესაკუთრეს გრძელვადიანად და დღიურად გაქირავებისას და რამდენი ღამეა საჭირო, რომ გაუთანაბრდეს.

19 ოქტომბერი, 2026 · შემოსავლიანობა ქალაქების მიხედვითბინის ყიდვა ბათუმში საკუთარი თავისთვის და გაქირავება, როცა იქ არ ხართ: როგორ გამოვთვალოთ

ზაფხულში თავად ცხოვრობთ, დანარჩენ დროს აქირავებთ. რა ღირს თქვენი თვეები და როგორ შევადაროთ ეს შვებულებისას ბინის ქირაობას.

15 ოქტომბერი, 2026 · შემოსავლიანობა ქალაქების მიხედვითგაქირავება ბათუმში: რა რჩება მმართველი კომპანიის შემდეგ

მმართველის პროცენტი ყველა ხარჯს არ აჩვენებს: პლატფორმა, დასუფთავება, კომუნალური გადასახადები და თქვენი ღამეები. ორი პირობითი ხელშეკრულება ერთნაირი შემოსავლით.

12 ოქტომბერი, 2026 · შემოსავლიანობა ქალაქების მიხედვითბინის შემოსავლიანობა ბათუმში: რეკლამის 10% რეალობასთან შედარებით

სამი რეალური ბინა ბათუმში ეტაპობრივად: ყიდვა, ფლობა, გაქირავება, გაყიდვა. რამდენი რჩება ხელზე და რას მოიტანდა ანაბარი, ობლიგაციები და ფონდი.

8 ოქტომბერი, 2026 · შემოსავლიანობა ქალაქების მიხედვითაგენტს ყოველი ახალი მობინადრისთვის უხდიან

გაქირავებისას აგენტის საკომისიოს ერთხელ კი არ იხდით, არამედ ყოველი ახალი მობინადრისთვის. 10 წელში ეს ხუთი საკომისიოა. რუბრიკა „გულახდილი საუბარი რიელტორთან“.

8 ოქტომბერი, 2026 · შემოსავლიანობა ქალაქების მიხედვითბინა „წლიური 10%-ით“: რეალურად რამდენი რჩება ხელზე

რეკლამა წელიწადში 10-დან 12%-მდე გპირდებათ. ვითვლით ეტაპობრივად: რა რჩება მესაკუთრეს და რას მოიტანდა ანაბარი, ობლიგაციები ან ინდექსის ფონდი.

8 ოქტომბერი, 2026 · შემოსავლიანობა ქალაქების მიხედვით