Ставки по вкладам в Грузии: лари, доллар и квартира

Опубликовано 9 ноября 2026 · Цифры проверены: 9 ноября 2026 · 5 мин чтения · Levelvale · Методика

Состав сделки

На 09.11.2026 вклад на 12 месяцев в банках Грузии приносит около 9,6 % годовых в лари и от 2,0 до 2,5 % в долларах. Средняя ставка по новым срочным вкладам резидентов в лари за сентябрь 2026 по данным Национального банка Грузии 9,4 %, в долларах 2,4 %. Учебная квартира за $60 000 с арендой $450 в месяц оставляет на руки $3 550 в первый год, это 5,9 % от цены. В долларах квартира впереди долларового вклада. В лари вклад впереди квартиры, пока держится курс лари.

Ставки на 12 месяцев

Срочный вклад для частных лиц, выплата процентов в конце срока, ставки с сайтов банков.

Банки показывают номинальную ставку. При ежемесячной выплате процентов ставка в лари у Liberty Bank и Basisbank ниже: 9,20 % вместо 9,60 %. За 24 месяца те же банки обещают больше: Basisbank 10,20 % в лари и 2,40 % в долларах, Terabank 10,00 % и 2,85 %. Ставки TBC Bank и Bank of Georgia в таблицу не вошли: 09.11.2026 мы не смогли прочитать таблицы ставок на сайтах этих банков.

Почему ставка в лари намного выше

Национальный банк Грузии 21.10.2026 оставил свою ставку на уровне 8,25 %, следующее заседание назначено на 16.12.2026. Банки платят по вкладам в лари чуть больше этой ставки. По долларам они платят в несколько раз меньше. Разница между 9,6 % и 2,0 % это плата за курс: вклад в лари банк вернёт в лари. Сколько это будет в долларах через год, решает курс. Калькулятор Levelvale пересчитывает вклад в лари в доллары по истории курса: ставку 10,05 % в лари он показал как около 8,3 % в год в долларах в прогоне 26.10.2026.

Что застраховано

С 01.04.2026 государство страхует вклады в одном банке на сумму до 50 000 лари на одного вкладчика. Валютный вклад тоже застрахован: по закону возмещение считают в лари по курсу Национального банка на день страхового случая, но не больше лимита. По официальному курсу 2,5949 лари за доллар на 07.11.2026 лимит равен примерно $19 269. Чтобы $60 000 целиком попали под страховку, их пришлось бы разложить по четырём банкам.

Что даёт квартира за те же деньги

Главная страница Levelvale на 09.11.2026 считает учебную квартиру в Тбилиси: цена $60 000, аренда $450 в месяц, длинная аренда, готовая квартира, срок 10 лет. Объявление обещает 9,0 % в год: $450 умножить на 12 и разделить на $60 000. В первый год аренда в сегодняшних деньгах составляет $5 238, а на руки после агента, содержания и налога с аренды остаётся $3 550. Это 5,9 % от цены. Окупаемость по расчёту 16,6 года вместо 11,1 года из объявления.

За 10 лет разрыв растёт. В статье «Квартира в Грузии или вклад» калькулятор 26.10.2026 показал в сегодняшних деньгах: квартира без продажи 2,5 % в год, вклад в лари в пересчёте на доллары 5,1 % в год. Квартира отстаёт из-за пустых месяцев, комиссий агенту, ремонта и инфляции. Вклад этих расходов не знает.

Три варианта в одной таблице

Проценты по вкладам в таблице считаем просто: $60 000 умножить на ставку. Вклад в лари мы перевели в доллары по курсу открытия без учёта изменения курса, это допущение. Результат квартиры взят с главной страницы Levelvale на 09.11.2026 и уже учитывает налоги Грузии.

Как это считает Levelvale

Калькулятор для Грузии сравнивает квартиру с вкладом, облигациями и фондом в одной валюте и в сегодняшних деньгах. Вклад в лари он переводит в доллары по истории курса и показывает курс рядом. Результат квартиры он считает после налогов Грузии, пустых месяцев, комиссий агенту и расходов на содержание. Сравнение стоит под результатом расчёта.

Сценарий расчёта ниже: длинная аренда, цена $60 000, аренда $450 в месяц, жилец есть с первого дня, при смене жильца раз в 2 года 2 пустых месяца и комиссия агенту.

Вопросы и ответы

Где смотреть средние ставки по вкладам в Грузии? Национальный банк Грузии публикует Обзор месяца со средними ставками по новым срочным вкладам резидентов в лари, долларах и евро. Данные за сентябрь 2026 вышли в ноябрьском обзоре: 9,4 % в лари, 2,4 % в долларах, 1,4 % в евро.

Застрахован ли вклад в долларах? Да. Лимит один на вкладчика в одном банке, 50 000 лари с 01.04.2026. Возмещение по валютному вкладу считают в лари по курсу Национального банка на день страхового случая.

Какой вклад стоит в калькуляторе по умолчанию? Для Грузии калькулятор берёт вклад в лари: в прогоне 26.10.2026 это вклад Credo Bank под 10,05 % годовых. Текущую ставку Credo Bank мы на 09.11.2026 с сайта банка прочитать не смогли, таблица ставок там показана картинкой.

Что выгоднее за 10 лет, вклад или квартира? В сегодняшних деньгах и без роста цены квартира дала 2,5 % в год, вклад в лари 5,1 % в год по прогону 26.10.2026. Квартира догоняет вклад, если её цена растёт от 4,8 % в год. Рост цены никто не обещает.

Нужно ли платить налог с процентов по вкладу? Как Грузия облагает проценты по вкладам частных лиц, мы в этой статье не разбираем. Ставки в таблице указаны до налогов, как их показывают банки.

Ставки банков взяты с их сайтов 09.11.2026 и могут измениться в любой день. Результаты квартиры получены в калькуляторе Levelvale 09.11.2026 и 26.10.2026 и не являются прогнозом. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

НЕДВИЖИМОСТЬ I ДОХОДНОСТЬ I НАЛОГИ · Levelvale

Гид: Грузия, покупка, налоги и доходность

Это расчёт, а не инвестиционная, налоговая или юридическая рекомендация.

Посчитать свою квартиру →

Читайте также

Квартира в Грузии или вклад: что даст та же сумма за 10 лет

Одна сумма, четыре варианта: квартира под аренду, вклад, облигации и фонд. Что учитывать в сравнении и при каком росте цены квартира догоняет вклад.

15 октября 2026 · Квартира или другие вариантыКвартира под 10 % годовых: сколько остаётся на руки

Реклама обещает от 10 до 12 % годовых. Считаем по этапам, покупка, владение, аренда, продажа: что остаётся владельцу и что дали бы вклад, облигации и фонд.

8 октября 2026 · Доходность по городамНалоговое резидентство Грузии: 183 дня и что они меняют для владельца квартиры

Кто считается налоговым резидентом Грузии, как считаются 183 дня и что резидентство меняет в налогах с аренды, продажи и имущества квартиры.

3 ноября 2026 · Налоги